बीएचके क्या है? - बीएचके फुल फॉर्म और अर्थ के साथ एक आवश्यक गाइड
विषयसूची
बीएचके फुल फॉर्म और उसका अर्थ
बीएचके क्या है?
0.5 बीएचके इकाई विन्यास क्या है?
1 बीएचके यूनिट क्या है?
1.5 बीएचके यूनिट अरेंजमेंट का क्या मतलब है?
2.5 बीएचके हाउसिंग यूनिट क्या है?
3 बीएचके हाउसिंग यूनिट क्या है?
1बीएचके और स्टूडियो अपार्टमेंट में क्या अंतर है?
1 बीएचके या 2 बीएचके - कौन सा बेहतर विकल्प है?
बीएचके कॉन्फ़िगरेशन की अवधारणा जानें
बीएचके: आकार की अनियमितताओं को जानें
टॉप 10 भारतीय शहरों में 1 बीएचके के प्राइस ट्रेंड्स
सही बीएचके यूनिट आकार चुनने से पहले ध्यान देने योग्य बातें
टॉप 10 भारतीय शहरों में 2 बीएचके के प्राइस ट्रेंड्स
बीएचके यूनिट की पसंद पर अंतिम शब्द
बीएचके क्या है और बीएचके का फुल फॉर्म क्या है? ये दो सामान्य प्रश्न हैं जो अक्सर खरीदारों के दिमाग में आते हैं जब वे एक नया घर खरीदना चाहते हैं। "विशाल 1/2/3 बीएचके निवास...", "1 और 2 बीएचके घर उपलब्ध हैं..." सोशल मीडिया, समाचार पत्रों और होर्डिंग पर ऐसे विज्ञापन आकर्षक होते हुए भी अक्सर भ्रमित करने वाले लगते हैं। हालांकि, आपके लिए बीएचके अर्थ को डीकोड करने में मदद के लिए, हमने 1 बीएचके, 2 बीएचके, 3 बीएचके, और इसी तरह की विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन इकाइयों को समझने में आपकी सहायता के लिए एक विस्तृत लेख तैयार किया है।
इसलिए, एक बार जब आप अपना बजट और स्थान तय कर लेते हैं, तो बीएचके का फुल फॉर्म और घर के कॉन्फ़िगरेशन के लिए उपयोग की जाने वाली कई अन्य शब्दावली का पता लगाने का समय आ गया है:
बीएचके फुल फॉर्म और उसका अर्थ
बीएचके क्या है?
बीएचके का मतलब 'बेडरूम, हॉल और किचन' है।
यह एक बहुमंजिला अपार्टमेंट परिसर में एक विशिष्ट आवास इकाई है। 1 बीएचके, 2 बीएचके, 3 बीएचके, और 4 बीएचके घर के कुछ सामान्य प्रकार के बीएचके कॉन्फ़िगरेशन हैं। 1 बीएचके अपार्टमेंट में आमतौर पर एक बेडरूम, एक हॉल (लिविंग रूम) और एक किचन शामिल होता है।
आइए एक उदाहरण के साथ प्रक्रिया को सरल बनाएं। मान लीजिए आप नोएडा में 2 बीएचके फ्लैट की तलाश कर रहे हैं, तो 2 बीएचके की संपत्ति में दो बेडरूम, एक हॉल/लिविंग रूम और एक किचन होगा।
इसी तरह, एक 3बीएचके कॉन्फ़िगरेशन इकाई में तीन शयनकक्ष, एक हॉल और एक रसोईघर होता है। एक बीएचके बेडरूम, हॉल और रसोई क्षेत्रों की कुल संख्या को दर्शाता है।
जबकि 1 बीएचके एक जोड़े या एक एकल परिवार के लिए उपयुक्त है, एक 2 बीएचके या 3 बीएचके आमतौर पर एक बड़े परिवार द्वारा पसंद किया जाता है। इसके अलावा, 4बीएचके और 5 बीएचके जैसे बड़े अपार्टमेंट और भी बड़े और संयुक्त परिवारों आदि के लिए बेहतर अनुकूल हैं।
इसके अलावा, सभी विन्यास एक बाथरूम और शौचालय की जगह के साथ आते हैं। और कभी-कभी, संपत्ति विक्रेता/बिल्डर अक्सर "2 बीएचके + 2टी" का उल्लेख करते हैं, इसलिए भ्रमित न हों। यह अंतरिक्ष को उजागर करने और जोर देने का सिर्फ एक स्मार्ट तरीका है।
आइए हम आपको फ्लैट या टेनमेंट व्यवस्था के विभिन्न बीएचके विन्यासों का विस्तृत विवरण देते हैं।
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0.5 बीएचके इकाई विन्यास क्या है?
0.5 बीएचके फ्लैट/अपार्टमेंट एक कॉन्फ़िगरेशन इकाई है जो एक नियमित बेडरूम के आकार की तुलना में एक छोटे बेडरूम को इंगित करता है और एक रसोई और एक वाशरूम/बाथरूम के साथ आता है। यह इकाई एक छोटे परिवार या एक व्यक्ति के लिए पर्याप्त है। घर खरीदारों की बढ़ती मांग के कारण 0.5 बीएचके इकाई व्यवस्था लोकप्रिय हो रही है।
1 बीएचके यूनिट क्या है?
1.5 बीएचके यूनिट अरेंजमेंट का क्या मतलब है?
1.5 बीएचके अपार्टमेंट में दो कमरे होते हैं, एक मानक आकार का मास्टर बेडरूम होता है, और दूसरा मानक आकार के कमरे से नीचे होता है और इसे बेडरूम / अतिथि कक्ष या अध्ययन कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। स्थान का उपयोग स्टोर या पूजा कक्ष के रूप में भी किया जा सकता है।
2.5 बीएचके हाउसिंग यूनिट क्या है?
एक 2.5 बीएचके, जैसा कि नाम से पता चलता है, में 2 प्राथमिक बेडरूम, एक छोटा कमरा, एक बैठक और एक रसोईघर होता है। इस कॉन्फ़िगरेशन में आमतौर पर 950 वर्ग फुट से ऊपर का मानक आकार होता है; 2.5 बीएचके में, 0.5 मानक बेडरूम आकार से छोटे बेडरूम के आकार के लिए खड़ा है। यह कॉन्फ़िगरेशन व्यवस्था मुंबई और दिल्ली एनसीआर जैसे मेट्रो शहरों में काफी लोकप्रिय है। यह लोगों को 0.5 क्षेत्र को परिवर्तित करने और पुस्तकालय, अध्ययन कक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में उनकी आवश्यकता के अनुसार उपयोग करने और 3 बीएचके इकाई के रूप में 2.5 बीएचके का आनंद लेने की अनुमति देता है।
3 बीएचके हाउसिंग यूनिट क्या है?
एक 3बीएचके का मतलब तीन बेडरूम, एक रसोई और एक हॉल के साथ एक आवास इकाई है। ये इकाइयां हाल ही में तेजी से लोकप्रिय हो गई हैं, खासकर मुंबई और दिल्ली-एनसीआर क्षेत्रों में। अधिकांश 3 बीएचके हाउस प्लान में तीन वॉशरूम होते हैं, जिनमें से दो बेडरूम से जुड़े होते हैं। तीसरा वॉशरूम बाहर गेस्ट वॉशरूम का काम करता है।
1बीएचके और स्टूडियो अपार्टमेंट में क्या अंतर है?
एक घर खरीदार आमतौर पर ऑनलाइन संपत्तियों की खोज करते समय एक स्टूडियो अपार्टमेंट में आता है और अक्सर इन दो शब्दावली का परस्पर उपयोग करता है। अगर आपको भी ऐसी ही समस्या का सामना करना पड़ा है, तो आइए हम आपको 1बीएचके और स्टूडियो अपार्टमेंट के बीच के अंतर को समझने में मदद करें। एक स्टूडियो अपार्टमेंट एक और कॉन्फ़िगरेशन इकाई है जिसमें एक बड़ा कमरा होता है जहां आपको अपने बिस्तर, रसोई आदि के लिए जगह आवंटित करने की आवश्यकता होती है। इसके विपरीत, 1 बीएचके आवासीय इकाई में एक समर्पित कमरा, रसोईघर, रहने का क्षेत्र और बाथरूम/शौचालय होता है। एक छोटे से परिवार के लिए 1 बीएचके आदर्श हो सकता है क्योंकि हॉल को बच्चों या किसी अन्य उद्देश्य के लिए बेडरूम में परिवर्तित किया जा सकता है। एक स्टूडियो अपार्टमेंट को अक्सर एक कुंवारे या कामकाजी पेशेवर द्वारा पसंद किया जाता है। बीएचके आपको अतिरिक्त जगह देता है, जबकि स्टूडियो अपार्टमेंट में जगह की कमी होती है।
यदि आपके कमरे और रसोई के बीच एक निश्चित दीवार का अलगाव है, तो इसे 1RK कहा जा सकता है। 1 आरके का मतलब 1 कमरा और 1 किचन है। इसमें एक बाथरूम या एक अलग WC और स्नान शामिल हो सकता है। ज्यादातर मामलों में, 1 आरके का कालीन क्षेत्र स्टूडियो अपार्टमेंट से कम होता है। इसमें कम सुविधाएं हैं और इस प्रकार, इससे कम स्थिति जुड़ी हुई है। यह मुख्य रूप से कुंवारे या किराये के लिए लक्षित है।
1 बीएचके या 2 बीएचके - कौन सा बेहतर विकल्प है?
किसी संपत्ति में निवेश करना किसी के लिए भी एक उत्कृष्ट सौदा है, खासकर जब यह आपका पहला संपत्ति निवेश है। स्थान, बजट और परिवार के आकार के अलावा, एक महत्वपूर्ण कारक यह तय करना है कि 1 बीएचके या 2 बीएचके खरीदना है या नहीं। घर खरीदार जो आमतौर पर एक तंग बजट पर होते हैं, वे अक्सर इस बात को लेकर भ्रमित होते हैं कि क्या 1 बीएचके या 2 बीएचके में निवेश करना है, खासकर जब रीयलटर्स विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन इकाइयों और होम लोन विकल्प एनबीएफसी और बैंकों की पेशकश करते हैं।
यहां कुछ कारक दिए गए हैं जिन पर आपको अपने लिए उपयुक्त कॉन्फ़िगरेशन इकाई चुनने से पहले विचार करना चाहिए:
लंबी अवधि के निवेश के लिए - दो लोगों के परिवार के लिए 1बीएचके एक आदर्श निवेश विकल्प होगा। हालाँकि, जब आप परिवार के विस्तार के बारे में सोचते हैं, तो यह कॉम्पैक्ट महसूस कर सकता है। इसलिए, एक 2 बीएचके अपार्टमेंट एक एकल परिवार के लिए एक आदर्श निवेश विकल्प है।
वैल्यू फॉर मनी - एक 2 बीएचके अपार्टमेंट इकाई अपनी बेहतर सुविधाओं और कई आकार विकल्पों के कारण उच्च मांग में है। हम में से अधिकांश लोग सोचते हैं कि 1 बीएचके कॉन्फ़िगरेशन इकाई हमेशा सस्ती होती है, और ज्यादातर मामलों में, यह है; हालांकि, जब वर्ग फुट की लागत की बात आती है, तो कभी-कभी यह 2 बीएचके से कहीं अधिक महंगा हो सकता है। इसलिए, एक उच्च वर्ग फुट लागत के साथ 1 बीएचके के लिए भुगतान करने के बजाय, एक छोटे से 2 बीएचके के लिए जाना बुद्धिमानी है।
बेहतर रिटर्न - रियल एस्टेट में निवेश एक लंबी अवधि का निवेश है। इसलिए निवेश करने से पहले सोच लें। भारत में, लोग आमतौर पर एक घर खरीदने का जोखिम उठाते हैं जब परिवार शुरू करने का भी समय होता है; इसलिए बाजार में 1 बीएचके के लिए ज्यादा खरीदार नहीं हैं। दूसरी ओर, 2 बीएचके यूनिट आकार हमेशा मांग में है, खासकर छोटे परिवारों के लिए। ऐसे में टू बीएचके एक बेहतर विकल्प है।
अनुकूल आकार - चाहे आपका एकल परिवार हो या आप एक व्यक्ति हों, 2 बीएचके एक सुविधाजनक विकल्प है। प्रारंभ में, जब आप अकेले रहते हैं तो आप अतिथि कक्ष, अध्ययन कक्ष या स्टोररूम के रूप में अतिरिक्त स्थान का उपयोग कर सकते हैं क्योंकि कुछ अतिरिक्त स्थान होने से किसी को चोट नहीं पहुंचेगी। साथ ही, जब आप अपने परिवार को विकसित करने की योजना बनाते हैं, तो आपके पास अतिरिक्त स्थान विकल्प बाद में उपलब्ध होता है।
ऊपर बताए गए सभी बिंदुओं को ध्यान में रखते हुए, 2 बीएचके फ्लैट खरीदना या निवेश करना 1 बीएचके फ्लैट की तुलना में एक बुद्धिमान विकल्प है।
बीएचके कॉन्फ़िगरेशन की अवधारणा जानें
बीएचके कॉन्फ़िगरेशन के साथ, घर के डिजाइन की योजना बनाना आसान हो गया है। यह आपको अपनी आवश्यकताओं और बजट के अनुसार अपनी वांछित स्थान सेटिंग चुनने की अनुमति देता है। हालाँकि, आपको सही निर्णय लेने के लिए बुनियादी अवधारणाओं के पूर्ण ज्ञान की आवश्यकता होती है। इन अवधारणाओं में वर्गमीटर से वर्गफुट में परिवर्तन और आपके सपनों के घर को डिजाइन करने के लिए उपलब्ध विकल्प शामिल हैं।
बीएचके: आकार की अनियमितताओं को जानें
विभिन्न आवास इकाइयों को ब्राउज़ करते समय, आपको अक्सर कुछ 1बीएचके इकाइयां मिल सकती हैं जो मानक 2बीएचके इकाई से बड़ी दिखाई देती हैं। आपने देखा होगा कि 2बीएचके काफी बड़ा है जिसे 3बीएचके इकाई के रूप में पुनर्निर्मित किया जा सकता है। अच्छा तो इसका क्या मतलब है?
इसका मतलब है कि कुछ बिल्डर्स 1 बीएचके इकाइयों के लिए 650 - 800 वर्ग फुट की संपत्ति की पेशकश कर रहे हैं, जबकि अन्य उस स्थान में 2 बीएचके इकाइयों की पेशकश कर रहे हैं।
आपका अगला प्रश्न होगा कि इस तरह की अनियमितताएं क्यों होती हैं? ऐसा इसलिए है क्योंकि मानक आकार की बीएचके इकाई के लिए कोई नियम नहीं हैं। संपत्ति बाजार और इलाके इस प्रकार उसी के लिए अपने नियम बनाते हैं। उदाहरण के लिए, मुंबई में 650 वर्ग फुट से लेकर 700 वर्ग फुट तक की 2बीएचके इकाइयां हैं, जबकि अन्य शहरों में आपको 1000 वर्ग फुट तक का 2बीएचके आसानी से मिल सकता है।
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